導(dǎo)語：

2023年12月“榆林華隆商業(yè)廣場建筑設(shè)計”競賽正式啟動，項目用地位于陜西省榆林中心城區(qū)科創(chuàng)新城懷民路與崇德路交叉處，是區(qū)域城市服務(wù)軸上的重要節(jié)點。競賽吸引了多家設(shè)計團隊參與，最終，西安希格瑪卓創(chuàng)工程設(shè)計公司獲得競賽第一名，中創(chuàng)設(shè)計咨詢集團有限公司和榆林市恒泰建筑設(shè)計有限公司分別獲得第二、三名。

設(shè)計背景：

伴隨城市更新的不斷深入，我國城市建設(shè)逐漸步入了滿足人們美好生活需求的新階段。隨著國內(nèi)金融、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，傳統(tǒng)的辦公空間已無法滿足現(xiàn)代人們對多種辦公場景的需求，供人們工作的辦公建筑不再是單純服務(wù)于工作的容器，而是擴展為一個功能復(fù)合的多元化場所——囊括高效便捷的商務(wù)配套、開放包容的交流空間，以及豐富的休憩娛樂空間。

同時，滿足購物需求的商業(yè)建筑也不僅是商品售賣的場所，而是日常生活中不可或缺的一部分。商業(yè)創(chuàng)新成為城市發(fā)展的新引擎，商業(yè)街區(qū)和購物中心是現(xiàn)代城市的重要組成部分。城市的商業(yè)發(fā)展反映了城市的經(jīng)濟活躍程度和文明程度。隨著經(jīng)濟發(fā)展和消費升級，人們對美好生活的追求日益增長，商業(yè)空間的設(shè)計越來越注重人的需求與體驗。未來的商業(yè)設(shè)計可能會呈現(xiàn)泛商業(yè)、強主題、人文化、智慧化的發(fā)展趨勢。因此如何打造高效生態(tài)的辦公空間和休閑體驗式的購物場所是本次競賽的重中之重。                                                                        

獲獎方案：

第一名——西安希格瑪卓創(chuàng)工程設(shè)計有限公司

設(shè)計理念：“以創(chuàng)新帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展；以文化涵養(yǎng)城市品味；以生態(tài)塑造城市格局?！?

方案打造新一代集商務(wù)辦公、精品微mall為一體的自然與城市空間相融合的城市綜合體，圍繞“靈活、平臺、創(chuàng)新、共享”的理念為片區(qū)金融、科創(chuàng)等企業(yè)構(gòu)筑“創(chuàng)新辦公空間”，帶動片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

致力為消費者打造以文化藝術(shù)為主題的復(fù)合型商業(yè)空間，聚焦“顏值經(jīng)濟、休閑體驗經(jīng)濟、夜間經(jīng)濟、首店經(jīng)濟等內(nèi)容，豐富人們的娛樂生活，提高生活品質(zhì)和品味。打造集游、購、娛為一體的漫步公園場景、都市慢生活的休憩娛樂目的地。同時注重人的需求和體驗，融合多種業(yè)態(tài)，強化主題特色，體現(xiàn)獨特體驗，推動場所空間向智慧化、人性化的方向發(fā)展。

設(shè)計策略：從價值邏輯與場所精神兩大策略出發(fā)，通過對規(guī)劃及產(chǎn)品的梳理，確保商業(yè)合理的價值邏輯；通過場景、氛圍的打造，營造社區(qū)的場所精神。

價值邏輯：

1.商業(yè)模式適配：商業(yè)IP打造、沿街商鋪最大化、同類模式差異化；

2.人流的引導(dǎo)性：多首層概念引流、公共交通引流、主力店拉動人流；

3.功能的可變性：商鋪面積的可變性、辦公空間的靈活性。

場所精神：1. 設(shè)計概念上打造主題性亮點空間：通過公園式，演藝式，藝術(shù)式，體驗式，重塑社區(qū)的場所精神；

4.外立面設(shè)計的創(chuàng)新研發(fā)：塑造獨特的美學(xué)氛圍，構(gòu)建社區(qū)價值感和認同感；

5.精細化的后期控制：保證后期更好的落地性和精致場景的完成度。

受日照條件的限制，北側(cè)可以提供足夠的辦公層面積，布置辦公更為經(jīng)濟和高效。獨立的商業(yè)盒子布置在用地南部城市道路轉(zhuǎn)角處，商業(yè)價值最高，合理利用用地尺度，打造非標化的主題商業(yè)。北高南低，層層退臺，享受著陽光和美景的同時也可以一定程度的阻擋冬季的寒風(fēng)和沙塵。因地制宜，利用場地高差打造多首層的交通流線。商業(yè)部分低矮的建筑體量，便于將屋面打造成極具體驗感的城市口袋公園。返還給城市更多綠色的公共空間，豐富人們的休閑游憩生活。

立面取“揚帆啟航· 乘風(fēng)破浪”的設(shè)計主題，希望在這個新的區(qū)域為周邊的居民營造一種充滿未來感且富含寓意的標志性建筑。將“帆”與“水”的抽象元素置于形體之中，辦公為船，商業(yè)為水，建筑上部起翹的形態(tài)仿若揚帆，乘風(fēng)破浪勇往直前，下部曲線形體仿若水面，柔美與且富有張力。

商業(yè)部分地上四層：一層、二層為主題商業(yè)，三層為餐飲。四層為電影院，頂部為屋頂花園，流線高效通達。辦公部分地上九層：一層為金融服務(wù)，二層及以上為商務(wù)辦公和科創(chuàng)辦公。

演藝結(jié)合的社交平臺、體驗式的室內(nèi)水上集市、生態(tài)辦公、綠色樂活串聯(lián)裙房商業(yè)、多首層商業(yè)模式、屋頂花園六大特色空間為區(qū)域創(chuàng)造一個透明且開放的空間節(jié)點。

商業(yè)立面材料采用LOW-E玻璃幕墻，整體風(fēng)格簡約、純凈、輕盈。滿足了立面的標識性及展示功能，也彰顯了藝術(shù)與技術(shù)相結(jié)合的精神內(nèi)涵，淺灰色仿石涂料看起來更加穩(wěn)重、硬朗、大氣。

打造夜景氛圍，運用LED電子屏使整個建筑24h發(fā)揮其最大的魅力。通過燈光的變化作為對外宣傳的一種媒介，向城市發(fā)出商業(yè)信號。

第二名——中創(chuàng)設(shè)計咨詢集團有限公司

該方案不僅要打造一個商業(yè)項目，更重要的是以全新的街區(qū)氛圍塑造區(qū)域的新中心，街區(qū)內(nèi)以新生活方式、餐飲娛樂為主要業(yè)態(tài)，與城市共享花園、主題廣場、戶外休閑場地等空間有機融合。打造共享和鄰里友好的區(qū)域型社交空間，引領(lǐng)區(qū)域消費及體驗升級；打造現(xiàn)代時尚又富有文化內(nèi)涵的辦公空間，營造簡約、品質(zhì)、有趣的工作氛圍。

應(yīng)用現(xiàn)代城市設(shè)計理論、環(huán)境與行為理論，進行景觀設(shè)計是城市綜合體的重要特征。運用對建筑群體的深度表現(xiàn)打破傳統(tǒng)建筑立面概念，通過標志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境。使建筑群體成為景觀的主體，同時又承載著城市文明與經(jīng)濟發(fā)展的歷史責(zé)任，

建筑的形式突出現(xiàn)代氣息和城市文化符號，打造具有區(qū)域標志性的建筑群。采用新中式建筑風(fēng)格，既與相鄰地塊建筑的外立面形象協(xié)調(diào)，又成為周邊項目中最縣商業(yè)氣息的商業(yè)建筑。通過金屬基墻、石材墻、玻璃墻的組合應(yīng)用，并提取具體地域特色的建筑符號，形成時尚、新疑、獨特的外立面形象。建筑的入口形式多樣，半圍合空間增加了項目的趣味性,同時具有強烈的引導(dǎo)性。特殊的夜景照明效果，變化中五彩斑斕的燈光，使建筑渾然一體，在平日，周末、節(jié)假日通過不同的照明效果，展現(xiàn)出各具特色的效果。

第三名——榆林市恒泰建筑設(shè)計有限公司

該方案特點是通過將自然開放的街區(qū)空間與高品質(zhì)景觀相融合，豐富了消費者游逛的空間節(jié)奏；復(fù)合多元的業(yè)態(tài)模式，給顧客帶來更加充實的購物體驗，提供了更多的社交、活動等共享空間。

同時打造了一個專注于企業(yè)和金融辦公的中等規(guī)模辦公空間，為企業(yè)和員工提供一個綠色、休閑的辦公場所，創(chuàng)造健康和諧的工作氛圍。

商業(yè)策劃：以消費體驗街區(qū)式商業(yè)注重消費者的體驗感，追求場景化、體驗式消費，打造多位一體的感官享受空間。

運營模式：以街區(qū)式商業(yè)的運營模式通過引入多樣化的業(yè)態(tài)和品牌，打造具有特色的商業(yè)空間，吸引消費者。同時，街區(qū)式商業(yè)還注重與周邊環(huán)境的融合和互動，通過舉辦各種活動和營銷手段吸引更多的消費者。

辦公空間設(shè)計靈活多變，旨在滿足不同企業(yè)和團隊的需求。每一個空間都采用了開放式設(shè)計，充分利用自然光線，創(chuàng)造出一個既舒適又高效的工作環(huán)境。多個露臺區(qū)域散布在各個樓層，為員工提供了與自然親近的機會，也是休息和非正式會議的理想場所。

方案的建筑形體塑造展示了一種與眾不同的綠色攀升理念，將生態(tài)綠化巧妙地融入建筑之中。層層疊疊的露臺上，綠意盎然，植物的蔥蘢讓人仿佛置身于山水之間。辦公樓環(huán)環(huán)相扣，頂部的商業(yè)街道上方則創(chuàng)造出多個綠色花園和露臺空間，不僅為人們提供了一個休息與社交的場所，也增加了城市的生態(tài)面貌。綠色從外部街道穿透商業(yè)街，使人在繁忙中感受到自然的氣息。內(nèi)部商業(yè)街的景觀設(shè)計更是種類繁多，從小巧的庭院到寬闊的公共空間，每一處都精心設(shè)計，以期提供多樣化的體驗?；▔?、水景、雕塑與座椅巧妙地布局其 中，不僅滿足了功能性的需求，更添置了藝術(shù)美感。

完整項目信息

項目名稱：榆林華隆商業(yè)廣場

項目類型：規(guī)劃、建筑

項目地點：陜西省榆林市中心城區(qū)科創(chuàng)新城懷民路以東、崇德路以北

設(shè)計時間：2024年01月

用地面積：20.79畝

建筑面積：5萬平方米

卓創(chuàng)設(shè)計  胡瑜  王挺  李姣